В нынешнее время, не глядя на бушующий финансовый кризис, осуществлять покупку заграничной недвижимости становится, не просто модным занятием, но еще и достаточно выгодным. Мало того, в большинстве европейских стран напрочь отсутствуют какие-либо ограничения на приобретение в них недвижимости гражданами других государств, хотя, частенько, встречаются некоторые ограничения на покупку земельных участков.
Понятно дело, что, покупая недвижимость за границей, большинство наших соотечественников вовсе не планирует провести там свою тихую и спокойную старость. Многие спросят, почему? Да потому что, подобное приобретение – это, в первую очередь, возможность получения неплохой прибыли от своих инвестиций в недвижимость. А отказываются от прибыли, разве что, глупцы.
Если правильно выбрать необходимый объект недвижимости, в соответствии с прогнозами большинства аналитиков и экспертов рынка зарубежной недвижимости, доходность такого объекта вполне может достичь показателей в 10-30% годовых, при всем этом, следует принимать во внимание и тот факт, что риски при покупке зарубежной недвижимости намного ниже, чем в нашей стране. Более того, отечественная недвижимость, что уж скрывать, для нас бывает и вовсе недосягаемой, чего уж точно не скажешь о недвижимости за границей. К примеру, сегодня, стоимость простой двухкомнатной квартиры в столице нашей Родины, приблизительно сопоставима со стоимостью хорошего дома в наибольшем числе стран Восточной части Европы. Именно поэтому, многие наши соотечественники, делая инвестиции в недвижимость, стали отдавать предпочтения иностранной.
Но, неужели нет никаких особых нюансов, которые стоило бы учесть приобретая зарубежную недвижимость? Разумеется, таковые имеются.
Во-первых, в случае, если вы, покупая такую недвижимость, изначально руководствуетесь своим желанием сохранить свой капитал, или же просто обеспечить ему минимальные риски, то наиболее простым решением будет покупка жилья в, как можно более, экономически стабильном районе. Кроме того, на европейском рынке недвижимости вы получите гораздо более разнообразный ассортимент выбора недвижимости, нежели в России.
Есть и еще один положительный момент – в определенном ряде стран вообще отсутствует необходимость в прохождении длительных и утомительных процедур по приобретении собственности на недвижимость. К примеру, на Кипре и в Испании, была купить такую собственность, будет достаточно иметь паспорт международного образца и определенную сумму денег, на счете в любом европейском банке.
